房价不涨, 买房也难, 中国人民银行副行长: 房贷利率不下降

所以,在楼市政策不断收紧的今天,刚需买房更要三思而后行,毕竟买房虽好,但是也需要有足够的经济能力,否则硬着头皮高负债,最终隐藏的风险也会很高。

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过去房价一直在涨,老百姓叫苦连天,因为收入确实跑不赢房价涨幅,如果房价不停下来,还没有买房的人群未来根本买不起房,在这种呼声之下,2017年起,国家方面也充分意识到了高房价不断高涨所造成的问题,最终也是紧急踩住刹车,终于出台了史上最严调控令,将楼市持续火热的高温给最终浇灭。

房价不涨, 买房也难, 中国人民银行副行长: 房贷利率不下降

截止到2019年7月份,中国房价基本算是被稳定住,另外还有不少城市的二手房价呈现出一定的下降趋势。

为此,有人认为,房价终于不再涨,现在刚需是否是刚需买房的合适时机呢?好像也并不是,因为对于刚需而言,是要买到便宜的房子,可是目前来看,房价只不过是不涨,但是并没有回调下降,甚至比前期买房的压力更大。

房贷利率不会下降 图-1

压力大在哪里?据相关数据显示,多个城市房贷利率上调,南京从2019年5月份起,已经3次上调房贷利率,截止到7月初期,南京已经有银行将首套房贷利率上浮至20%,可谓是节节攀升。

其实南京还算好的,同样是省会城市,武汉更是夸张,首套房贷利率全都是上浮20%,无一例外。

如此高的房贷利率,按揭贷款买房要掏多少钱自然是不言而喻。

当然,有人说即使是房贷利率不断上调的今天,房贷依然是最优惠的贷款,因为它贷款比例高、周期还涨,一般买房者都是贷款20年和30年,其实按照这样的时间周期算下来,房贷利率并不算高。

其实笔者认为,这个道理谁都懂,可是就算房贷利率再实惠,老百姓还是掏自己的钱还款不是?。

房贷利率不会下降 图-2

那么为何房贷利率要上浮如此之多呢?中剧目的只有一个,那就是充分贯彻房子拿来住,不是用来炒的核心定位。

近期,,在国务院政策例行吹风会上,中国人民银行副行长刘国强透露,新的LPR(贷款基础利率)形成机制并不会使房贷利率下降。

为了就是落实国家高层会议精神,确保不将房地产用来刺激经济。

房贷利率不会下降 图-3

当然,除了对炒房客的打击,苦的还有刚需,对于刚需而言,房价虽未涨,买房也很难,利率上浮20%,100万的商业贷款,30后利息总额也需要支付100万,这样的房贷利息都已经足够多买一套房,此时买房无疑是割肉啊。

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